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금융기관에서는 'KB시세'를 기준으로 주택담보 대출금액을 산정합니다.
매매가격 아닌 'KB시세'가 기준이므로 구매 예정인 아파트의 계약 전 시세 확인은 필수입니다.
이번 포스팅에서 아파트 KB시세 조회하는 방법에 대해 살펴보겠습니다.
🔽빠른 조회🔽
1. 아파트 KB시세 조회방법
아파트 시세는 'KB부동산' 홈페이지 조회 가능합니다. 해당 사이트를 바로 이동하고 싶은 분은 아래 링크를 참조해 주세요.
① KB부동사 홈페이지 접속 > 아파트명을 검색합니다.
② 아파트 검색 > 시세 > KB시세 일반가를 확인합니다.
2. ★현직 은행원 꿀팁★
■ KB 시세는 실거래가를 반영해서 주기적으로 업데이트되므로 자주 시세 확인해 보는 것을 추천드립니다.
■ 주택담보대출 심사 시 기준이 되는 가격은 'KB시세'입니다.
아파트 매매 할 때 'KB시세 > 매매가'인 경우 담보 가능금액이 커지므로 대출한도 산정 시 유리합니다.
■ 즉, KB시세보다 저렴한 금액으로 아파트를 매수했다면 대출 가능금액 커진다! 호객 매수자 아니다! 고점에서 매수하지 않았다! 요렇게 생각하시면 됩니다.^^
간단한 예시를 위해 DSR 및 담보인정비율 이런 부분은 생략했으니 참고해 주세요.
이상으로 KB시세 확인하는 방법에 대해 알아보았습니다.
내가 가진 또는 추후에 가질 부동산의 시세가 어느 정도인지, 금융기관에서는 어떤 가격을 기준으로 대출 심사하는지 알아둬야겠죠~? 조회방법 정말 간단하니 오늘 우리 집 시세 한번 조회해 보시길 바라면 글을 마무리하겠습니다. 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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