(은행원tip) 최대 750만원 월세 환급 신청 방법 및 공제율 알아보기

매달 월세를 납부하고 계신가요?

 

높은 월세가 금전적으로 부담스러울 때는 정부에서 제공하는 '월세 세금 환급 제도'를 활용해 보세요.

 

이 글에서만 확인할 수 있는 '월세 세금환급 제도'의 신청 방법 확인하고 최대 750만원 세금 혜택 받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

1. 신청 자격

 

 

월세 환급을 받기 위해서는 아래와 같은 자격을 충족해야 합니다.

 

■  무주택 세대주 

 

본인 명의로 임대차 계약된 주택에 거주하며 주택 관련 공제를 받지 않아야 합니다.

 

 

■  주택기준 

 

전용면적이 85㎡ 이하, 기준시가 4억 이하인 주택. 단, 오피스텔도 주거용으로 사용하고 있다면 월세 환급이 가능합니다.

 

 

■  연소득 기준

 

근로소득이 7,000만원 이하, 종합소득 6,000만원 이하

 

 

■  전입신고와 주소일치 

 

임대차 계약과 등본의 주소지가 동일해야 합니다.

 

 

 

2. 환급 신청방법

 

월세 환급 신청은 국세청 홈택스 홈페이지와 손택스 모바일 앱 에서 가능합니다.

 

 

■  온라인 신청 

 

 

 

①  홈택스 홈페이지 접속

 

② 상담/제보 선택 > 현금 영수증 제보 > 주택 임차료(월세) 현금영수증 발급 신청

 

③주택 임차료 월세 세액공제 신청 선택

 

④ 임대인 이름, 주민번호, 계약서 내용, 필요서류 첨부 > 완료

 

 

 

 

 

 

 

■  모바일 신청 

 

 

 

① 모바일 손택스 앱 설치

 

②  간편인증(카카오, 네이버, 패스 등)을 이용하여 로그인 진행 

 

③ 상담/제보 > 현금영수증 제보> 주택임차료(월세)신고

 

④ 임대차 계약서, 월세 납부 내역 등의 자료를 등록 > 완료

 

 

 

 

 

 

 

3. 월세 환급제도 개요

 

월세 환급 신청 제도는 세입자가 납부한 월세 중 일부를 소득세 공제로 돌려받을 수 있는 제도입니다.

 

임차인이 세금을 환급받을 수 있도록 설계된 이 제도는 주거비 부담을 덜어주는 중요한 주거 복지 정책입니다.

 

이를 통해 세입자는 본인이 납부한 월세의 일정 비율을 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 공제받을 수 있습니다.

 

■ 환급 계산 예시

 

만약 연간 월세가 600만 원(매월 50만 원)이고, 환급율이 10%라면, 환급 받을 수 있는 금액은 60만 원입니다.

 

환급율은 총급여액에 따라 달라집니다.

 

■ 공제율과 한도

 

총급여기준	종합소득기준	월세세액 공제율
7,000만원 이하	6,000만원 이하	15%
5,500만원 이하	4,500만원 이하	17%

 

 

공제 가능한 월세 한도액은 연 750만원입니다.

 

4. 신청 기간

 

월세지원 홥급 신청은 주로 연말정산 기간 또는 매년 5월 종합소득세 신고기간에만 가능한 것으로 알고 계시지만,  언제든지 신청 가능합니다.

 

단, 최대 5년 이내의 월세까지만 소급적용 가능하오니 미루지 않고 매년 환급신청 하는 것을 추천드립니다.

 

 

5. 마무리

 

월세 환급 제도는 주거비 부담을 덜어줄 수 있는 절호의 기회입니다!

 

월세를 내고 계신 무주택자라면 이 혜택을 꼭 놓치지 마세요. 월세 납부액의 최대 17%를 세액공제로 돌려받을 수 있어, 연말정산이나 종합소득세 신고 시 실질적인 환급을 받을 수 있습니다. 작은 노력이 큰 절약으로 돌아오니 꼭 신청해 보세요~!

 

 

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